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波士顿租房网之美国波士顿公寓价格现在是多少。波士顿是美国东北部的新英格兰地区的最大城市, 创建于1630年，是美国最古老、最有文化价值的城市之一。波士顿是全美人口受教育程度最高的城市,因此随着人们生活是水平的不断提高,现在越来越多的人选择在波士顿购房生活，那么，对于想要在这里购买公寓的人来说，波士顿的公寓房价现在是多少呢? 波士顿海港项目开发基金将投资于美国波士顿海港广场，基金投资期 4 年，退出期 1 年。项目位于美国马萨诸塞州首府波士顿市中心CBD 区域，距机场5 分钟车程，距哈佛和麻省理工10-15 分钟地铁。波士顿作为历史建筑保护城市，土地资源稀缺，住宅市场长期处于供不应求的状态。  随着海港广场的整体开发，已有多家大型企业将总部搬迁至项目周边的办公楼，波士顿当地的支柱型产业为高等教育，大波士顿地区的失业率自08 年起至今一直低于全美平均水平。2015 年全美失业率5.3%，而波士顿仅为4.3%。波士顿产权公寓销量从 2010-2015 增长了 38% ∙波士顿产权公寓销售价格在 2010-2015 增长了 43%。 公寓项目 80%贷款资金的成本不超过 6%，目前美国房地产市场正处于需求不断增长，但库存收紧、供应不足的状态，换而言之就是目前正是配置海外房产项目的绝佳时间。所以，有想要投资的人们可以在这个时候赶紧将自己的资金配置在更加合适的项目上。 波士顿的经济基础是科研、金融与技术—特别是生物工程，并被认为是一个全球性城市或世界性城市,这里也是全美人口受教育程度最高的城市。波士顿的唐人街是美国第三大的华人聚集区，同时也是波士顿人口密度最大的地区之一。现在在波士顿最为抢手的就是公寓，那么，在美国波士顿的整体房价可以代表公寓的房价吗? 公寓房源是一些年轻人最喜欢购买的一种房屋类型，因为公寓户型的房源的价格是最便宜的，一般的移民人员都是可以接受的，即使是经济不好的人们，在银行贷款的支持下，也可以选择公寓。其实，在波士顿，他的整体的价格是不能够代表公寓的房价的，其他的房价是要高出一点的。不过，现在对于公寓的需求在不断的增加，公寓的价格也在不断的上涨当中。 在美国的波士顿这里购置公寓房屋的话升值的空间是相当的好，投资者根据自己的需求选择波士顿地区的公寓房产进行投资，最大限度的保证在波士顿地区用合理的价格获得优质的地产交易。 波士顿的经济在这几年的发展中越来越快，就业环境的良好促使波士顿的高新人才齐聚，这里的公寓房源非常抢手，波士顿地区公寓平均每年的房产收益在5%到8%左右，可稳定的投资回报。美国波士顿地区的公寓房价从2013年到2016年，是处于线性增长的趋势。 |
