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波士顿租房,看看有哪些知识需要你知道的

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-19
简介:波士顿,一座最古老、有文化的美国城市。美国历史可以说源于波士顿,波士顿在第一代的移民潮中扮演了极为重要的角色,要来波士顿念书的小伙伴们是否还在着急忙慌的找房子呢?

波士顿,一座最古老、有文化的美国城市。美国历史可以说源于波士顿,波士顿在第一代的移民潮中扮演了极为重要的角色,要来波士顿念书的小伙伴们是否还在着急忙慌的找房子呢?那么对于波士顿租房你是否还是“摸不着头脑”呢?

【建筑类型】

House:美国最普遍的民居房,有前庭和后院,部分还配有私人停车位。

小型公寓:是美式的那种1-4层的小房子,每层2-4户不等,楼梯可以通往上面一层楼,一般没有电梯。

高级公寓:如同大家所熟悉的酒店式管理,一般配有公共电梯,有停车场(部分还配有室内停车场,一般是按月租用)好的公寓还配有健身房,游泳池等设施。

【户型介绍】

Studio: 有独立的厨房和卫生间,客厅和卧室是一个整体,厨房独立的或者与客厅卧一体。一般只允许一个人入住。

标准Apt: 有客厅,厨房,卫生间,独立的卧室。入住人数根据房型的设计而定,一般一室一厅的房子入住人数不多于两个,价格相对与studio会贵一点。

Split Apt: 这种与标准Apt唯一不同的地方是客厅可以独立成为一个单独的房间,平均每人的租金相对于标准Apt会便宜不少。

【楼层】

有些House和Apartment里面会有一个叫Garden Level或者Basement的楼层,那个就是一般俗称的地下室或半地下室。波士顿的气候通常情况还是属于比较干燥的,这种地下或半地下户型通常都会带有窗户,但是会比正常楼层的小,并且通风和采光效果会比正常楼层差一点,但是房租相对其它楼层的会便宜很多。

通常一楼的套间比较冬暖夏凉,可以省去部分空调暖气费开支,而且房租会比高层的低。顶楼的套间相对其他楼层的通风和采光更好,视野相对开阔一点;但是夏天可能会比其它楼层热,冬天的保暖性差一点,空调暖气的消耗要多一些。

【设施/家具】

首先厨房一定配备做饭功能,因此炉灶、冰箱是最基本配置;还有烤箱、洗碗机,部分房子也配有微波炉。 一般公寓内配备独立洗衣机、烘干机的不多,相对普遍的是一栋楼公用一个洗衣房,也有一些需要去附近的洗衣店投币洗衣服,这在美国都是很普遍的。

出租房基本不带任何家具,而且在你离开的时候要完全清空房子,不然房东会在房屋押金中扣除一定的金额作为清洁费用。网上有很多二手家具,可以低价买到很多还是很新的家具。

【宠物】

波士顿许多房东对养宠物都有很明确和严格的规定,很多房东会禁止租客在房内饲养宠物,如果租客违反规定,房东有可能会把租客告上法庭并驱逐出去。

当然也有很多房东是允许租客饲养宠物的,但是都会有明确的要求,例如有些房子只能饲养猫或狗。

对于允许饲养狗的房子会有更多要求,例如:种类、重量和体型等等。

有些公寓会对饲养的宠物,按数量增加额外的费用。