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波士顿房产有何优势可言?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-19
简介:由于英国投票离开欧盟,给全球股票市场造成巨大冲击,但是从另一方面来看,英国脱欧可能带来的抵押贷款利率持续走低,吸引更多欧洲投资转向波士顿和整个美国市场,长远看来,

今天小编就从几个方面给大家说说英国脱欧给波士顿房产市场带来了哪些方面的影响。由于英国投票离开欧盟,给全球股票市场造成巨大冲击,但是从另一方面来看,英国脱欧可能带来的抵押贷款利率持续走低,吸引更多欧洲投资转向波士顿和整个美国市场,长远看来,可能对波士顿房产市场有积极推动作用。

1、英国脱欧 波士顿房产受益

波士顿环球报报道,英国脱欧虽然对整个欧洲股票市场造成了巨大动荡,波士顿房产从中获益,也许是受到了经济和股票市场的影响,房屋抵押贷款率下降。这种下降趋势能减少房产市场来自外界的竞争压力,帮助房产所有人更好地融资,也能缓解购房者的压力。

英国脱欧也让更多来自德国和挪威的房产投资人在美国购房,以便获得更安全稳定的回报收益。相关人士预测,这类投资的数量仍会继续增加。

2、波士顿公寓面积大于多数城市

尽管波士顿的公寓租金一直较高,但据RentCafe最新出的调查报告显示,在美国100座城市里,波士顿公寓单间(studio)的平均面积排名第十,平均每间有536平方英尺。排名第一的是弗吉尼亚州的诺福克,平均面积为591平方英尺。此外,该报告还显示自2006年以来,新建公寓的平均面积从614平方英尺降到了504平方英尺。值得注意的是,这项报告只分析了单栋房间数超过50间的公寓楼,并且没有对豪华公寓和非豪华公寓进行区分。

3、波士顿是全美前十的绿化城市

在推出的一份关于全美城市绿化程度的排名中,波士顿排在了第十的位置。这份报告依据每座城市公园面积在全城市面积的百分比与空气质量报告等因素对城市进行排名。排名对波士顿的农业历史,绿化面积历史和食材新鲜度给予了高度评价。在这份报告排名前十的城市依次是:波特兰,檀香山,圣路易斯,奥斯丁,西雅图,旧金山,麦迪逊,杰克逊维尔,格林斯博罗,波士顿。

4、“酷街”报告对波士顿热门区进行了评价

近日一份名为“酷街”的报告对美国北部一些有大量潮人光顾的街区进行了排名和归纳,以便相关从业人士知道他们的客户会聚集在哪。出乎意料的是,波士顿上榜的街区分别是:因多元文化和美食而出彩的Jamaica Plain,吸引大量高等教育青年且夜生活丰富的Allston-Brighton街区以及充满生动艺术气息的Davis Square。这些地区的共同点是地铁等交通设施都比较方便。尽管这些地方对波士顿当地人没有什么新奇,但这份报告的推出还是能为这些地区引来更多的投资人与多样的产业。

5、亚马逊杂货快递服务落户波士顿

波士顿网报道,在观察了数月之后,亚马逊正式在波士顿地区开始了“新鲜亚马逊”(AmazonFresh)杂货快递服务。亚马逊官方表示,这项服务拥有超过95000件商品,产品类型涵盖日常用品,化妆品,家用品等。

这些产品将会在当日或次日就送到消费者家中。这项服务的费用为299美元每年,而亚马逊会员的优惠价为200美元每年。除了波士顿市区,居住在Allston, Back Bay, Beacon Hill, Brighton, Charlestown, City Point, Dorchester, Forest Hills, Jamaica Plain, Orient Heights和South Boston这些波士顿周边地区的居民也可享受到这项服务。