听说很多留学生小伙伴们都在开学之前就提前到美国适应生活啦~那么，到了美国你们要住在哪里呢？这是小伙伴们急需解决的问题，小居今天就给你们讲讲美国留学租房的注意事项，让你们在租房子的时候可以更加从容，面对晦涩难懂的租赁合同，也能轻松应对~~~

1、关于室友

这里所说的“室友”其实就是跟你一起分摊房租的人，可能是你认识的同学也可能是你不认识的人。小伙伴如果想找室友一起合租，可以问一下一起出国留学的同学，也可以在网上发帖子寻找室友，如果想要快一些找到室友，就可以到贴吧里找到“找室友”的帖子，直接回复就可以啦~~~小伙伴们一定要记得在入住之前就跟室友沟通协调一下你们的作息时间和生活习惯等，否则今后的生活很容易出现分歧，带来矛盾和纠纷，充分的沟通和必要的限制是减少冲突发生的最有效的方法。

2、关于租房合同

小伙伴们一旦找到了心仪的房子，就要着手准备跟房东签订租房合同了，这是一份具有法律效力的文件，小伙伴们一定要求房东在租房合同中写明你们要租的具体房间，以及租房期限（同时也要注明你们何时可以搬入）。

在你们签订租房合同之前一定要跟房主或者房屋中介公司一起检查一下公寓的情况，如实记录下公寓的情况有助于你们在搬离的时候不需要为那些在你们搬进来之前已经存在的损坏承担责任，并请房东签字，小伙伴们可以拍照留证。另外，小伙伴们还要仔细合同的每一个条款以及额外注释部分，确保合同完整和正确，如果有任何疑问都要即使跟房东沟通，不要着急签字。

3、关于租房费用

小伙伴们在租房子的时候一定要记得，美国的公寓租金一般是不包含煤气费、水费、电费、电话服务费等“勤杂费”的。这些费用也是要算作租房成本的，所以你们如果想要比较一下几个备选房源的租金，就要统一口径，如果要加上勤杂费，就要确保所有的价格都是算上勤杂费的，如果要是不考虑这些费用，就把费用从房租里刨除。

4、关于退房

小伙伴们一定会听到过你的学长、学姐跟你抱怨，房东在他们搬家的时候，无情地扣下了他们的押金，甚至会冤枉他们把房子里的设备弄坏。这种现象简直是太正常了，可能留学生们只会在搬家的时候才能有所感触，但是小居今天要提醒你们的是，其实这些纠纷和分歧是可以避免的。如果在入住之前认真仔细地记录下房子当时的情况，把所有已经存在的污渍和损坏都记录下来并告知房东，房东就没有机会“冤枉”你们了。如果在退租的时候记得把房子打扫干净，把所有私人物品都带走，将所有摆设都回复到搬入时候的样子，房东就没有理由扣下你们的押金啦~~~