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美国投资买房，大多数人会看重学区，那么购买学区房具体应该注意哪些方面呢？购房人本身在美国的身份会影响学区的分配吗？ 公立中小学跟学区有关系 美国只有公立中小学跟学区有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的校区房。  私立中小学跟学区没关系 如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么也跟学区没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是朽木或坏料，就会被清除出校。 大学跟学区没关系 美国好大学很多，大学没有就近入学的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州（包括外国）学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟学区没有关系。 不是在学区买房就能入学 如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学，通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。 向往美国的中国家庭多半是看中了美国的教育水平，习惯了在中国抢购校区房的家长们在越洋教子的路上，也不忘哄抬美国校区房的市价。 美国校区房只挑高中 美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取就近入学的原则。 |
