波士顿租房常见问题FAQ

波士顿是一座与传统交织的学术文艺之城，人文艺术气息浓厚，同时又不失活力与趣味，这里有美国一流的大学－哈佛与麻省。随着9月份开学季的逐渐临近，在波士顿租房也成为了做火热的讨论主题！

那在波士顿租房又会遇见哪些最常见的问题呢？

Q1 什么是Co-signer？

Co-signer表示“担保人”。租房时，如果学生申请人暂时没有拿到I-20, 或有I-20但处于毕业实习期(OPT), 或I-20剩余有效期不足一年，一些房东会要求申请人在递交租房申请时必须有一个担保人。合格的担保人必须在美国当地有一定的收入和良好的信用记录。如果租客违约（或不交房租），担保人要负责付清房租和违约金。

Q2 入住时，如何检查房子？

检查门锁开关是否顺畅，每个钥匙都能顺利开锁；窗户是否有破损，能否顺利开合，密封性是否完好；窗帘能否正常使用；炉灶点火是否顺畅；煤气是否泄漏；冰箱制冷，开合是否良好；烤箱加热是否正常；马桶排水是否顺畅；水龙头出水是否正常；淋浴冷热水供应是否正常；水龙头与花洒切换是否正常；地板（地毯）是否有明显破损或大面积的污垢；电灯、开关、洗衣机和烘干机是否正常工作。

Q3波士顿绝大部分公寓不配家具，如何置办家具？

主要有三种方式：1. 淘二手家具。2.去家具店购买。IKEA（宜家）家具相对性价比较高，另外，Target，Bed Bath Beyond，Boston Bed Company，Garage Sale等店也是添置家居用品的不错选择。3.上Amazon购买。价格平易近人，很多时候免运费。4.租家具。租赁的家具品质都还不错，不过租金也不低，可以参考Cort Furniture 。

Q4是否需要购买租房保险？

Renters insurance 保护租客及其私人财产和物品。一般来说，保的内容有：1）Personal property私人财产和物品，比如当你的公寓发生火灾或者盗窃导致你的私人物品损失，保险公司会赔偿你的损失；2）Personal liability如果有人在你的公寓里受到伤害，或者由于你的疏忽不小心伤到别人，导致你被起诉了，Renters Insurance会帮你Cover诉讼的费用。Renters insurance挺便宜，保的东西又多，可以考虑买。