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在波士顿租房入住前要注意什么?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-05
简介:首先,拿到钥匙了。一定记得把所有的钥匙都试一下,确定钥匙能够顺畅的打开房门(有的公寓新配钥匙还要另外付钱,为了小钱钱这里也要认真检查)。确认门窗锁是否完好。有锁的
首先,拿到钥匙了。一定记得把所有的钥匙都试一下,确定钥匙能够顺畅的打开房门(有的公寓新配钥匙还要另外付钱,为了小钱钱这里也要认真检查)。确认门窗锁是否完好。有锁的房门记得检查门锁能否反锁和打开。看看门窗是否都能顺利的打开和关闭。确认每扇门窗都能顺畅的打开关闭(只要是能够开合的就都试一试,哪怕是厨房的橱柜门和浴室里的梳妆镜门,可不要某个门一拉就掉了),且不漏风,有百叶窗的确认下百叶窗工作正常无缺损。检查厨房时,记得把全部的炉灶和烤箱都打开一下,确认炉灶烤箱(美国一般炉灶烤箱是一体的)可以正常工作。

第一次入住前需要交纳三个月的租金,其中包括首月租金、末月租金和押金。以后一般每个月第一天都是交房租的日子,不要忘了交房租啊,晚了是要交滞纳金的,房东会很乐于多收一些钱的。在波士顿(Boston)私人房源的房东一般会要求写支票给他们,写支票比揣着一堆现钞要安全多了。公寓的话,一般都会支持通过网上银行转账。

在正式入住之前,有一件非常重要的事情要做,那就是房屋检查。在检查房屋的时候,如果发现存在什么问题,一定要及时提出来并让房东修复。主要检查的就是钥匙是不是可以把门都打开,门窗是否能顺利的打开或者关闭,下水道是否堵塞,各种家用电器是否都可以正常使用。而且要拍照或者视频留作记录。很多同学就是没有注意这一点,什么都没有在意。在退房的时候,不仅没有拿到本该属于自己的押金,还被房东告上法院,索赔房屋损坏的费用,房屋都是之前租户的人破坏的,但是没有证据证明房屋不是他损坏的,所以就还是要进行赔偿。