波士顿房产之波士顿购买房屋需要了解的因素。对于房产市场的投资，相信每一个热都是清楚不过的，这是一个高风险、高收益的投资项目，很多国家很多城市的房产市场的走向都是没有办法进行预测的，但是在波士顿的话不是这样的，波士顿的房产是可以进行预测的，波士顿的经济现如今在不断的发展当中，但是这座城市的房产价格和房屋的租金有了比较明显的下降，销量也比较平缓，但是在哪些比较热门的地段的房产的价格还是处于一个上升的阶段的。  我们将波士顿的房产与亡妻进行比较你会发现，单户家庭的营业额上升了百分之二点一，而在去年的五月份的时候，房屋的成交的额度上升至百分之十八，但户家庭的房产的销售额上升到了百分之八点七，通过比较我们可以发现这之间的区间上升为百分之六，这么明显的增长可以发现波士顿的房产市场还是非常不错的。 去年的五月份我们通过二零零五年的五月份进行一个比较，二零零五年的住宅物业的中位数上升了百分之三点五，涨到了五千三百万元，市场单户家庭的销售下降了百分之二十二，而波士顿的公寓的供应的时间减少了百分之二十。 虽说在未来波士顿的房产的销售的趋势看起来还没有什么太大的变化以及影响，按揭率仍然是比较低的，在过去的几个月中的波士顿的失业率也是比较低的，维持在百分之五左右，新房建设的也比较缓慢，但是前景仍然是一片大好的。 在美国众多的移民者前往波士顿这里居住。因为波士顿有着顶尖的教育。居住在波士顿的话方便孩子以后上学。所以购置房产就变得非常重要了。有很多的人专门跑到波士顿这里买房。那么在波士顿购买房产需要了解的因素有哪些呢？在美国波士顿这里买房是非常欢迎海外朋友购置房产的。没有绿卡的朋友也无需担心。在波士顿这里买房是不需要绿卡的。 基本上是没有限制的。大家在波士顿买房需要考虑的因素就是地点。购房地点的选择是较为重要的，其房产周围的设施能否为居民的生活带来便利性，以及其房产未来是否具备正直的空间，这都是居民需要进行考虑的因素。而如果说居民对这一些因素的看重性相对不高，那么也需要对于房产是否能够为自己提供到良好的生活空间来进行考虑。因此是否在波士顿郊区地带购买房产还是在波士顿的市中心购买房产，居民需要对此进行考虑。 在波士顿这里买房还需要考虑的因素就是它的房屋价格。大家在买房的时候一定要先来了解波士顿这里的房屋价格。因为波士顿的房价跟地段和户型都是有关系的。只有提前清楚它的房价以后大家才能根据自己的情况来选择适合自己的房屋。 而且在波士顿买房居民需要缴纳一定的房产税，房产税的高低由不同州之间自己来进行制定，房产税最低达到1% ,最高达到3%。而对于不同面积大小以及房产售价的房屋而言，所需要缴纳的房产税高低也相应有所不同。所以说房产税的费用也是也要准备好的。通过上述内容可以看出，在美国波士顿进行房屋购买需要了解的内容还是有很多的，一方面需要了解它的房屋价格，另一方面也需要了解在哪些区域购房更为适合，结合这些点才能更好的进行房产购买。 |
