美国买房现金付款更受欢迎,美国全国房地产经纪人协会报告中称“过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元,近七成中国购房者直接支付现金。” 按美国法律规定,没有绿卡或者不是公民是无法贷款的,只能现金支付买房,但是实际上很多中介公司和卖方都更喜欢现金支付,可能这样减少很多手续。
值得大家注意的是,虽然有外汇管制,虽然有政策法规,但是具有强大购买力的中国人还是漂洋过海,带来了现金买房的壮举,也带来了中国式的“房地产通胀”。 美国海关虽然对入关现金不限数额,但超过1万美金需申报,不过很多中国人并不申报,因为吃准了即使查出也只是暂扣、最后罚款了事等等。所以想要美国买房的各位,或许现金买房在美国更加行得通,毕竟很多时候人们买房更喜欢快捷一些。 |