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波士顿租房：留学生公寓有什么缺点，公寓比较大的优点是有很好的物业。一般的公寓有健身中心，有门卫帮助收发信件包裹。更高端一些的甚至会有自己的游泳池,放映厅等设施，而这些基本上都是对住户提供免费服务的。 楼道里有人专门打扫卫生，清理垃圾，冬天自动给暖气，清理积雪。想锻炼身体可能楼下就有健身房，停车也有专用的车位，房间里厨具冰箱洗衣机一应俱全。公寓的缺点首先是，租金比较贵，一般公寓的1 bedroom的房型只比同地区2 bedroom的便宜那么一点。  房租涨的更频繁，一年数涨也不是不可能。其次，公寓的入住要求相对较高。大多数公寓对住户的收入和信用记录要求较高。对于刚刚赴美留学的新生，在波士顿地区的公寓一般会要求每人准备50-60万人民币的存款证明。 公寓的房子不好抢，要知道，公寓因为有完善的保全和环卫，和house比，公寓服务较好较省心。所以即使房租贵了一些，也有很多人选择租住公寓的。 租房时有很多细节需要注意： 1） 照相留证据，入住的时候，物业公司都会给你一张表格，上面有你公寓里从家电到墙面的情况，要你签字表明你看过了，知道了。大部分留学生都是应付了事，页不看就直接签字。这时一定要仔细逐项查看，并拍照记录。搬出的时候也要照，住过的公寓是肯定会有正常的磨损，即使有损坏也要自己拍下来，以免过后说不清，麻烦。 2） 做move-out inspection， 大部分正规的物业公司，都会提供move-out inspection，我们搬出去之前也做了所谓的inspection，但是来的人只是说都要弄干净，他说的也不算。所以一定要做带documentation的move-out inspection。 所有的问题一定要让来的人说清楚，并让他写下来哪会有问题，哪不会。尽量估个价，如果需要赔钱的话大约需要多少。不同的公司可能流程也不一样，搬出去之前一定要去问，有没有类似的服务。 3）提前入住，?可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，那么在这段时间之内的住宿就成了一个问题，解决办法有几个。首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。 如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就还是找短租吧。 |
