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美国买房出租,空置少租金涨

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-11-22
简介:现如今很多人去到美国,但是值得大家注意的是,在很多人选择在美国买房,但是现在的情况是美国的房屋空置率比较少,房子的租金自然是水涨船高,不过,要是你在美国买房出租,

现如今很多人去到美国,但是值得大家注意的是,在很多人选择在美国买房,但是现在的情况是美国的房屋空置率比较少,房子的租金自然是水涨船高,不过,要是你在美国买房出租,或许这个时候,你可以转到很多money。

在房地产繁荣年代,出租房产管理人拜特(Charlie Biter)通常要为新租户提供一两个月的免租金优惠,吸引他们签约。现在租房需求继续上升,这种优惠已经没有必要。就全美来说,由于更多人在房地产市场崩溃之后要找公寓,市场转向有利于房东。

现在可以出租的公寓不是很多。除非公寓建设跟上需求,房东就将继续掌握市场的主动权。匹兹堡地区目前公寓空置率为2.2%,也是全美最低的。纽约某些好社区需求也在膨胀,租金创新高。在曼哈顿切尔西和东村,今年1月一卧室公寓平均月租金分别上升到3218美元和2616美元。