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据了解，美国人购房，主要考虑的因素有以下几个方面： 1.学区要好。 美国是13年义务教育(K-12)。小孩上公立学校到高中毕是全部免费的，当然，教育免费是以这个城市居民缴的房产税支持的，其中也包括你自己缴的房产税在内。  但是，学区好坏，教育质量也是有很大区别的。如果学区不好，只好上私立学校，那样学费开支很大，孩子多的根本就负担不起。所以大多数人购房都选择好的学区。 虽然好学区的房子贵，但是也相对保值，等若干年后孩子上大学了，还可以卖了换个自己喜欢的地方去过日子。 2.离工作单位要近。 美国人居住观念中没有亚洲人的都市概念。好的房子不一定是在繁华的地段。他们选择地段，还要考虑距离工作单位要近。最好开车时间在15分钟左右。换句话说，方圆10公里以内，上下班方便，接送孩子也方便。 3.环境相对安静。 不要离车站近或是靠主路近的地方。美国主干道上车辆多，流速快，噪音大。位于安静的小街道上是非常好的。 4.采光好。 在美国买房子虽不讲究坐北朝南，但一定要采光好，节能又通风。 5.居住面积稍大些。 美国单家独户的房子一般面积都比较大。房子要双层的更好，三房二厅一厨，一个小花园。一层的房子，担心卧室潮湿、发霉。房间多一些，便于父母来探亲时居住。 |
